क्रिसिल रियल एस्टेट स्टार रेटिंग्स (क्रेस्ट) - कुछ ऐसा जो रियल एस्टेट निवेशकों की मदद कर सकता है

03 जुलाई 2018   |  रघुवीर पाठक   (54 बार पढ़ा जा चुका है)

क्रिसिल रियल एस्टेट स्टार रेटिंग्स (क्रेस्ट) - कुछ ऐसा जो रियल एस्टेट निवेशकों की मदद कर सकता है



आज मैं क्रिसिल रियल एस्टेट स्टार रेटिंग (CREST) ​​के बारे में जानकारी के साथ साझा करने जा रहा हूं। यह क्रिसिल द्वारा एक उत्पाद है जो निवेशकों और उधारदाताओं जैसे विभिन्न संस्थाओं के लिए प्रासंगिक कई मानकों के आधार पर एक रियल एस्टेट परियोजना को रेट करता है। आप अपनी वेबसाइट पर क्रिसिल रेटिंग पेज पर जा सकते हैं



ऐसी कई चीजें हैं जो एक परियोजना की अंतिम गुणवत्ता निर्धारित करती हैं और यह कितनी अच्छी या बुरी है। क्रिसिल रियल एस्टेट स्टार रेटिंग नीचे सूचीबद्ध पैरामीटर में दिखती है और फिर अचल संपत्ति परियोजना को रेटिंग सौंपती है।

क्रिसिल के पास '1 स्टार' से शुरू होने और '7 सितारे' तक जाने वाले गुणों के लिए 8-पॉइंट रेटिंग स्केल है। सबसे कम रेटिंग 'गैर वितरण योग्य' है। क्रिसिल की वेबसाइट पर, आप विभिन्न शहरों और उनकी संबंधित क्रिस्ट रेटिंग की सूची देख सकते हैं। इसलिए यदि आप बैंगलोर में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं (यहां रियल एस्टेट में 20 शब्द सीखें), तो आप यह देखने के लिए क्रिसिल वेबसाइट देख सकते हैं कि आपकी रुचि रखने वाली संपत्ति / परियोजना का उल्लेख किया गया है या नहीं। परियोजना पहले से ही क्रिसिल द्वारा रेटिंग प्रक्रिया के माध्यम से हो सकती है, और एक रेटिंग प्राप्त की।

हालांकि, अगर किसी परियोजना को क्रिसिल द्वारा रेट नहीं किया गया है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि परियोजना खराब है या निवेश करने योग्य नहीं है। इसका मतलब है कि निर्माता ने CREST रेटिंग के लिए आवेदन नहीं किया है या क्रिसिल ने अभी तक उस परियोजना को नहीं उठाया है। विभिन्न शहरों में आने वाली परियोजनाओं की संख्या को देखते हुए, और एक परियोजना (4-5 सप्ताह के करीब) की जांच करने में कुल समय लगता है, सभी परियोजनाओं को एक ही बार में रेट करना संभव नहीं है।

अगर मैं क्रिसिल वेबसाइट देखता हूं, तो मैं सूचीबद्ध कई शहरों और प्रत्येक शहर के तहत सूचीबद्ध कई परियोजनाओं को देख सकता हूं। आपको बस इतना करना है, शहर के नाम पर क्लिक करना है और आप सूची देखेंगे। यहां कुछ स्नैपशॉट्स दिए गए हैं, जो आपको एक स्पष्ट विचार देंगे









यदि आप भाग्यशाली हैं, तो आपके द्वारा चुने गए रियल एस्टेट प्रोजेक्ट को पहले ही क्रिसिल द्वारा रेट किया गया है, इस मामले में आप देख सकते हैं कि इसे कितने सितारे मिल गए हैं। '7 सितारे' उच्चतम है। तो यदि रेटिंग या तो 7 सितारा, 6 सितारा या 5 स्टार है, तो मैं कहूंगा कि यह समग्र रेटिंग है। लेकिन आपको कम रेटिंग वाली परियोजनाओं पर फिर से देखना चाहिए; खासकर एक परियोजना जिसे '2 सितारे' या '3 सितारे' के रूप में रेट किया गया है।

हालांकि, क्रिसिल ने अभी तक इस परियोजना को रेट नहीं किया है, इस मामले में आपको परियोजना की जांच करनी होगी और इसे अपने आप के विभिन्न मानकों पर मूल्यांकन करना होगा - हमने इस लेख पर कुछ पैरामीटरों पर पहले से ही चर्चा की है।

हमें बताएं कि क्या आप क्रिसिल रियल एस्टेट स्टार रेटिंग (CREST) ​​के बारे में जानते थे या नहीं?

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